Osiedle Lipowe Ogrody
Cztery budynki o pięciu kondygnacjach stoją wokół wspólnego dziedzińca. Samochody zostają pod ziemią, a nad nimi są drzewa, plac zabaw i ścieżki.
Plan osiedla
Działka ma około 120 na 95 metrów. Południową granicę wyznacza ulica Lipowa i zachowany szpaler starych lip. Budynki A i B mają balkony i ogródki od południa, budynek C od zachodu, a D od wschodu. Wszystkie wejścia do klatek wychodzą na dziedziniec.
- Budynek A — wolne: 4
- Budynek B — wolne: 7
- Budynek C — wolne: 9
- Budynek D — wolne: 12
- Pośrodku dziedzińca, w zasięgu wzroku z okien klatek schodowych.
- Na północy, osłonięty żywopłotem, daleko od sypialni od frontu.
- Z ulicy Lipowej, w południowo-wschodnim narożniku. Samochody nie wjeżdżają na dziedziniec.
- Przy zjeździe, z dostępem od ulicy.
- Sześć miejsc przy bramie.
- Na osi między budynkami A i B.
- Przy wejściach do klatek schodowych, w zasięgu wzroku mieszkańców.
- Zachowane stare lipy wzdłuż południowej granicy działki.
Budynki
| Budynek | Oddanie | Etap dziś | Strona balkonów |
|---|---|---|---|
| A | IV kw. 2027 | stan surowy zamknięty | południe |
| B | IV kw. 2027 | stan surowy zamknięty | południe |
| C | II kw. 2028 | fundamenty | zachód |
| D | II kw. 2028 | fundamenty | wschód |
Zieleń i plac zabaw
Plac zabaw stoi pośrodku dziedzińca, w zasięgu wzroku z okien wszystkich klatek. Ma drewniane zestawy i miękką nawierzchnię z piasku, a wokół ławki dla opiekunów.
Przy każdym wejściu są stojaki rowerowe, a dziedziniec jest wolny od samochodów. Przy zachodniej granicy rośnie łąka z drzewami owocowymi, a przy wschodniej ogród deszczowy, który zatrzymuje wodę po ulewach.
Kort tenisowy
Kort leży na północy osiedla, między budynkami C i D, osłonięty żywopłotem. Jest daleko od sypialni frontowych, żeby piłka nie budziła nikogo rano. Mieszkańcy rezerwują godziny w biurze zarządcy.
Wieczorem kort ma oświetlenie, a po sezonie można z niego zrobić miejsce na plenerowe spotkanie sąsiedzkie.
Garaż i komórki
- miejsce dla każdego mieszkania, przypisane i wliczone w cenę
- wymiary miejsca 2,5 na 5,0 metra
- wjazd od ulicy Lipowej, obok budynku B, bez wjeżdżania na dziedziniec
- winda z każdej klatki prosto do garażu
- instalacja przygotowana pod ładowanie samochodu elektrycznego
- komórki lokatorskie do dokupienia osobno
Stan deweloperski: co dostajesz
Jest w mieszkaniu
- otynkowane ściany
- wylewki
- okna i drzwi wejściowe
- instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna
- ogrzewanie
- wentylacja z odzyskiem ciepła
- balkon, taras lub ogródek
Do wykończenia przez Ciebie
- podłogi, malowanie i glazura
- armatura i ceramika łazienkowa
- zabudowa kuchni i meble
Historia lip
Wzdłuż ulicy Lipowej rośnie szpaler drzew, które starsi mieszkańcy okolicy pamiętają jako największe w okolicy. Posadzono je dawno temu przy dawnej drodze do wsi, a lipy rosną powoli, więc dziś są wysokie i szerokie jak małe domy.
Gdy zaczęliśmy projektować osiedle, ustawiliśmy budynki tak, żeby żadna lipa nie musiała zniknąć. Brama piesza leży na osi między budynkami A i B, a pod koronami drzew powstała ścieżka. Stąd nazwa osiedla.
W czerwcu lipy kwitną i cała ulica pachnie miodem. Tego się nie da zaprojektować, można tylko nie przeszkadzać.